商铺属于房地产吗?

商铺属于房地产的一种。商铺是用于商业经营的建筑物，和住宅、写字楼一样，都是房地产市场的组成部分。购买商铺相当于投资不动产，产权年限一般为40年或50年。商铺的位置、面积和装修都会影响其价值和租金收益。

商铺交易需要办理不动产权证书，流程和普通房产买卖基本一致。开发商建设商铺后，会通过销售或租赁方式转移使用权。商铺的升值潜力较大，但投资门槛也相对较高，需要考虑地段和人流量等因素。