复式公寓都是小产权吗?

复式公寓不一定都是小产权。复式公寓是指两层或以上的住宅结构，产权性质取决于土地性质和开发商手续。小产权房指未办理土地使用证的房屋，而复式公寓可以是70年产权的商品房，也可以是40年产权的商业公寓，关键看土地性质和房产证类型。

复式公寓的产权问题需要具体看开发商提供的证件。正规开发商会办理房产证，注明产权年限和土地性质，购房者可以查询不动产权证确认。有些复式公寓位于商业用地，产权年限较短；有些位于住宅用地，产权年限较长。购买时务必核实产权信息，避免纠纷。