杭州一手房价格比二手房低吗?

杭州一手房价格普遍低于二手房，开发商为了快速回笼资金，常推出折扣优惠。新房地段偏远，配套不完善，价格相对实惠。二手房位于成熟小区，交通方便，生活设施齐全，价格自然高一些。一套郊区新房可能比市中心二手房便宜几十万元。

新房价格受市场调控影响，政府限价政策让一手房涨幅受限。二手房价格由业主自主定价，学区房、地铁房等热门房源价格更高。去年杭州某区域新房均价每平方米3万元，同地段二手房达到4万元以上。购房者需权衡价格与居住需求。