贷款买房什么时候开始还房贷?

贷款买房一般在开发商交房后开始还房贷，具体时间要看购房合同里的约定。银行会提前通知还款日期，首月还款金额可能包含利息和本金，之后每月按时还固定金额。有人选择提前还款减少利息，也有人等收入稳定后再调整还款计划。

房贷还款周期最长30年，每月还款额受贷款金额、利率和年限影响。买房时最好预留半年生活费，避免断供。经济宽裕的人可以多还本金缩短年限，手头紧张的人选择最长年限减轻压力。提前还款要问清违约金，避免多花钱。