房子抵押贷一定要是个体户吗?

房子抵押贷不一定要是个体户，上班族、自由职业者、退休人员都可以申请。只要你有稳定收入和房产，银行会评估你的还款能力。个体户申请时需提供营业执照和流水，普通职工则需工资证明。银行更看重还款来源，而非职业类型。

个体户申请抵押贷有优势，比如经营流水能证明还款能力。但上班族有稳定工资，退休人员有养老金，同样符合条件。不同银行要求不同，有些需要营业执照，有些接受工资流水。关键是房产价值和个人信用，职业不是唯一决定因素。