二手房不经过中介可以贷款吗?

二手房不经过中介也能办理贷款，房主和买家可直接联系银行提交材料。银行会审核购房合同、收入证明、征信报告等文件，通过后就能放款。整个过程需要买卖双方配合，办理时间可能比中介慢1-2周，但能省下中介费。

贷款金额取决于房屋评估价和买家的还款能力。买家需要准备首付款，一般占总房款的30%左右。银行还会要求购买保险，贷款年限最长可达30年。若买家资质不足，可找担保公司帮忙，但会增加额外费用。