出售不动产属于什么科目类别?

出售不动产属于资产处置科目类别，具体计入“固定资产清理”科目。企业需先结转不动产账面价值，再记录售价与税费，最后将差额转入“资产处置损益”。这一过程涉及资产减少和损益确认，符合会计准则要求。

不动产出售后，企业需更新资产负债表，减少固定资产总额。若售价高于账面价值，产生收益；低于则形成损失。实务中，企业需准备合同、发票等凭证，确保税务合规。这一操作直接影响企业利润和现金流，需谨慎处理。