买卖二手房资金监管比例是多少?

买卖二手房时，资金监管比例一般由买卖双方协商确定，常见比例为30%至70%。买方需将房款存入指定账户，卖方收到全部款项后才能过户。监管金额越高，对卖方保障越强，但买方压力也会增加。具体比例可参考当地政策或中介建议，确保双方权益平衡。

资金监管能有效防范交易风险，避免房款纠纷。监管期间，资金由第三方机构保管，过户完成后才会划给卖方。不同城市监管比例可能不同，有的要求50%，有的更高。买卖双方应明确约定比例，并在合同中注明，确保交易安全透明。