公摊12%怎么样?

公摊12%属于较低水平，购房者实际得房率更高。常见公摊范围包括楼梯间、电梯井、走廊、管道井等公共区域。普通住宅公摊多在15%至25%之间，12%意味着公共空间设计紧凑实用，节省了购房成本。

低公摊设计需要平衡居住舒适度。过小的公摊可能影响楼道宽度或电梯数量，高峰期易拥挤。开发商通过优化布局减少浪费，如采用一梯两户设计。购房者需实地考察，确认公共区域是否满足日常使用需求。