老旧小区是多少年的房子?

老旧小区一般指房龄超过20年的住宅区，这类房子多建于上世纪80至90年代。许多小区外墙斑驳，管道老化，电梯数量少，绿化面积有限。居民以中老年人为主，生活节奏缓慢，邻里关系紧密。改造工程逐步推进，加装电梯、翻新路面成为常见项目。

这类小区价格相对便宜，适合预算有限的家庭。房屋面积普遍较小，户型设计简单，隔音效果较差。周边配套成熟，超市、医院、公交站步行可达。随着城市更新，部分小区被纳入拆迁范围，居民面临搬迁选择。居住体验虽不如新房，但承载着几代人的记忆。