新房保修期多久?

新房保修期一般为5年，防水工程保修5年，电气管线和装修工程保修2年。开发商需在保修期内免费维修质量问题，业主发现隐患可及时报修。保修期从房屋交付使用时开始计算，过期后维修费用需业主自行承担。

保修期内常见问题包括墙面开裂、水管漏水、门窗损坏等，这些情况开发商必须负责处理。业主应保留购房合同和保修文件，明确保修范围和责任划分。超出保修期后，业主可选择物业维修或自行找专业人士处理。