用房产做抵押可以在银行贷款吗?

用房产做抵押可以在银行贷款。银行会评估房产价值，一般能贷到房产价值的5到7成。借款人需要提供房产证、身份证等材料，银行审核通过后就能放款。贷款期限最长可达30年，利率根据个人情况浮动。房产抵押贷款适合有大额资金需求的人，比如装修、创业或教育。

房产抵押贷款需要按时还款，逾期会影响信用记录。如果还不上款，银行有权处置抵押的房产。借款人可以选择等额本息或等额本金还款方式，前者月供固定，后者总利息少。贷款前最好多家银行比较，选择最合适的方案。房产抵押后仍可居住，但不能随意买卖或抵押。