地下车库算地下建筑面积吗?

地下车库属于地下建筑面积，计入建筑总面积中。车库面积按实际占地面积计算，层高超过2.2米的地下空间全部纳入统计。开发商需按规范报批，确保符合规划要求。地下车库用途多样，可停放车辆、存放物品，部分还兼作人防设施。

地下车库不计入容积率，但影响建筑密度指标。消防验收时需单独评估车库的安全通道和通风系统。购房者产权证上会明确标注车库面积，买卖时需注意合同条款。地下车库维护成本较高，包括照明、排水和清洁费用。