成都的公寓可以抵押贷款吗?

成都的公寓只要产权清晰就能抵押贷款，具体要看房子位置、房龄和银行要求。一套50平米的公寓，评估价300万，能贷出200万左右。不同银行政策不同，有的要求房龄不超过30年，有的需要业主有稳定收入证明。贷款年限最长能到20年，利率根据个人征信浮动。

公寓抵押流程很简单，先找银行评估房子，然后提交身份证、房产证和收入证明。银行审批通过后，7天内就能放款。成都很多银行接受公寓抵押，但商业公寓比住宅公寓利率高一点。提前还款要交违约金，具体金额看合同约定。贷款期间房子不能出租或转卖。