半封闭阳台赠送一半面积吗?

半封闭阳台赠送一半面积的说法不准确。根据建筑规范，半封闭阳台按水平投影面积一半计算建筑面积，赠送面积需看开发商合同约定。实际赠送比例因项目而异，常见情况是全封闭阳台算全面积，半封闭阳台折半计算，开放式阳台不算面积。购买时需仔细查看合同条款，确认阳台是否计入产权面积。

阳台是否赠送取决于房产证登记面积。有些开发商将半封闭阳台当作赠送空间，但实际产权可能仍属业主。购买房屋时，要核实阳台的封闭形式和产权归属。不同城市政策差异较大，有的地方允许全封闭阳台算全面积，有的地方则限制阳台最大面积。建议实地测量阳台尺寸，避免合同纠纷。