买房需要还清所有贷款吗?

买房不一定需要还清所有贷款。很多人选择贷款买房，分期还款更轻松。月供金额根据房价和贷款年限决定，一般几十年还清。提前还款可以减少利息，但需要支付违约金。不同银行政策不同，有些允许部分提前还款，有些要求全部结清。

贷款买房后，房产证会抵押给银行，还清贷款才能解押。解押后房产证才能拿到手，自由买卖或抵押。提前还清贷款能减轻压力，但也要考虑资金流动性。有些人保留贷款，用闲钱投资理财，收益可能高于贷款利息。具体选择要根据个人财务状况决定。