贷款卖房子需要的材料?

贷款卖房子需要准备身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水、房产证、购房合同等材料。申请人还需提供征信报告、工作证明、纳税记录，部分银行可能要求补充担保文件。材料齐全能加快审批速度，避免反复补充。

不同银行对材料要求略有差异，建议提前咨询贷款经理。二手房买卖还需提供原房主同意出售证明、房屋评估报告。材料准备齐全后，可提交贷款申请，等待银行审核通过后办理过户手续。