商住户型是什么意思?

商住户型是指既可居住又可办公的房屋设计，面积一般在40到100平方米之间。这类户型通常位于商业楼宇内，楼下有商铺或写字楼，楼上可以住人。很多创业者喜欢这种户型，既能节省租金，又能方便工作生活。小区里常见的小户型公寓，很多都是商住性质。

商住户型的产权年限一般是40年或50年，比普通住宅短。水电费按商用标准收费，每月开销会高一些。装修时不能改动承重墙，也不能用明火做饭。这类房子适合单身人士或小公司，但转手时税费比普通住宅高不少。近年来不少城市开始限制商住项目的新建。