投资青年公寓多少年回本合适呢?

青年公寓投资回本时间一般在5到8年。具体看地段和租金水平，一线城市核心区可能3年回本，郊区要10年以上。装修成本控制在每平方米2000元内，租金每月每平方米60元比较合理。空置率低于10%，管理费控制在租金的15%，这样回本更有保障。

青年公寓市场需求稳定，学生和年轻上班族是主要租客。投资前要调研周边竞品价格，选择交通便利、配套齐全的区域。小户型40平方米最受欢迎，总价低易出租。长期持有15年以上，资产增值和租金收益会更可观。分散投资多个项目能降低风险，提高整体回报率。