首套房是全款买的再买算二套房吗?

首套房全款购买后，再买房算二套房。银行和房产部门会查全国房产记录，全款房也在系统里登记。无论贷款还是全款，名下有房再买都算二套。二套房的首付比例更高，贷款利率也可能上浮，政策各地执行有差异，建议提前咨询当地部门。

二套房认定标准明确，家庭名下只要有一套住宅，再买就按二套算。全款房不影响房产登记，银行会查征信和房产档案。部分城市对二套房限购，不能随便买。想再买房最好先查政策，避免资金不足或违规。政策每年可能有调整，以最新规定为准。