车库和储藏室是什么产权类型?

车库和储藏室的产权类型主要有两种：一是随住宅一同出售的配套车库，属于住宅的附属部分，产权归业主所有；二是单独建设的独立车库或储藏室，这类房产可以单独办理产权证，产权性质与普通商品房相同，购买后拥有独立的所有权。

独立车库或储藏室的土地性质可能是出让或划拨，出让土地的使用年限一般为40年至70年，划拨土地则需补缴出让金才能交易。购买时要查看房产证上的规划用途，确保属于合法建筑，避免因违建导致产权纠纷。车库面积通常在20平方米至50平方米之间，价格因地段和配套设施差异较大。