碧桂园是属于商品房还是商住房?

碧桂园属于商品房，主要面向普通家庭居住。这类房屋产权年限一般为70年，设计以住宅功能为主，配套齐全，适合长期生活。碧桂园在全国开发多个项目，房价根据地段不同，每平方米几千到几万元不等。

商住房产权通常40年或50年，商用性质明显，水电费较高，不适合长期居住。碧桂园项目以住宅为主，极少涉及商住房，购买时需确认土地性质。商住房转手税费高，投资成本比普通商品房大不少。