上海新房子几年可以交易?

上海新房子交易时间满5年才能自由买卖，限购政策要求购房者满足社保或个税缴纳满5年。新房需取得房产证满3年后才能上市交易，二手房则看房产证登记时间。上海严格执行楼市调控，防止短期炒房行为。

新房交付后需等2年才能办理房产证，交易周期较长。二手房交易较快，但需注意产权年限和贷款限制。上海房价较高，交易税费也较多，建议购房者提前规划资金和时间。