一楼有下跃是什么意思?

一楼带下跃指的是住宅一楼附带地下室或半地下室空间。这种设计常见于现代小区，下跃层通常有独立入口，可用作储物间、健身房或影音室。下跃层高度约2-3米，面积与楼上相同，能增加房屋使用面积。一套100平的房子，加上下跃就等于有200平可用空间。

下跃层需要额外注意防潮问题，尤其雨季容易积水。购买时要检查墙体是否有渗水痕迹，通风系统是否完善。下跃层不算在产权面积内，但可以单独出租或改造。有些小区下跃层能直通小区花园，居住体验更舒适。