经济适用房要几年可以出售?

经济适用房购买后需满5年才能上市交易，具体时间以房产证登记日期为准。这5年内房子不能买卖，也不能抵押贷款。部分城市要求补缴土地收益款后才能出售，金额根据房屋面积和市场价计算。购房者需提前咨询当地房管部门，了解具体政策细节。

满5年后，经济适用房转为完全产权，可以自由买卖。交易流程与普通商品房类似，需签订合同、缴纳税费、办理过户。房价受地段、户型、配套等因素影响，涨幅可能有限。建议业主多关注市场行情，选择合适时机出售，确保收益最大化。