斗门湖心路新房价大跌吗?

斗门湖心路新房价确实跌了不少，一套百平米的房子现在能省下几十万。周边新盘增多，买家选择变多，开发商为了回笼资金，优惠活动也多。二手房挂牌量上升，议价空间大，部分急售业主愿意降价20万以上。

房价下跌主要受大环境影响，房贷利率高，购房成本增加。区域配套还在完善，交通和商业需要时间发展。投资客减少，自住买家观望情绪浓，市场整体成交冷清。未来走势要看政策支持和区域发展进度。