公共维修基金多少年后可以使用?

公共维修基金一般需要等小区建成满2年后才能申请使用。这笔钱主要用于电梯维修、屋顶防水、外墙翻新等大项目，比如小区公共设施坏了或者需要更换时，就可以动用这笔钱。

每个业主每月交的维修费会存入专项账户，具体使用金额由业主共同决定。一般小区物业会提前公示维修计划，业主投票同意后才能动用资金。这笔钱不能随便挪用，必须专款专用，确保小区公共设施得到及时维护。