垫付首付是什么意思?

垫付首付就是买房时，由开发商或中介先帮购房者垫付一部分首付款，购房者后续再分期归还这笔钱。购房者只需支付少量现金就能办理购房手续，减轻了短期资金压力。比如一套房总价100万，首付30万，垫付后购房者可能只需先付5万，剩余25万分12个月还清。

垫付首付看似门槛低，实际存在风险。开发商会收取高额手续费，年化利率可能超过10%。若购房者违约，房子会被收回，还影响征信记录。部分垫付资金来源不明，可能涉及违规操作。购房者需仔细评估自身还款能力，避免陷入债务陷阱。