70万的房子可以抵押贷款50万吗?

70万的房子可以抵押贷款50万，具体能贷多少要看房子的评估价和银行的规定。银行一般会按房子评估价的5到7成放款，如果房子评估价超过70万，贷款50万是可行的。借款人需要提供收入证明和良好的征信记录，银行会根据还款能力决定最终贷款金额。

抵押贷款需要办理抵押登记手续，借款人要把房产证交给银行。贷款期限最长可达30年，利率根据央行基准和银行政策确定。借款人按时还款很重要，逾期会影响征信，严重时银行可能会拍卖房子。贷款前最好多咨询几家银行，选择最合适的方案。