房贷用公积金还款划算吗?

公积金贷款利率比商业贷款低不少，一套100万的房子用公积金30年能省下十几万利息。公积金贷款额度有限，不够的部分还得用商业贷款组合。公积金账户余额还能当首付，减轻初期压力。提前还款不收违约金，灵活省心。

公积金贷款审批慢，放款周期长，急着买房的人等不起。公积金贷款额度受限制，大城市一套房可能不够用。商业贷款种类多，还款方式更灵活。公积金账户余额低的人，贷款额度会打折扣。