沈阳高层公摊面积一般是多少平方?

沈阳高层住宅公摊面积通常在20到30平方米之间，具体取决于楼栋设计和楼层高度。电梯井、楼梯间、走廊等公共区域都会计入公摊，部分小区还包含管道井或设备间。一套100平方米的房子，实际使用面积可能只有70多平方米。

不同楼盘的公摊差异较大，有些豪华小区会设置宽敞的大堂或双层走廊，公摊可能超过35平方米。而经济型楼盘通过优化设计，公摊能控制在15平方米左右。购房时需仔细查看合同，明确公摊范围和计算方式。