住宅层高2.95米净高是多少?

住宅层高2.95米，扣除楼板厚度、吊顶、地面找平等因素后，净高一般在2.6米至2.7米之间。具体数值取决于装修材料和施工工艺，比如铺设地暖或中央空调会占用更多空间。实际测量时需从完成地面到天花板垂直计算，确保数据准确。

层高与净高的差距通常在30厘米左右，但不同建筑标准会有差异。开发商宣传的层高包含结构层，而业主真正使用的是净高。购买新房时，建议实地测量或查看合同中的具体数值，避免因装修后层高不足影响居住体验。