商品房买房后多久可以交易?

商品房买房后一般要等2年才能交易，具体时间看当地政策。有些城市规定满3年才能卖，避免炒房。新房拿到房产证后开始计算时间，二手房过户后重新算。不同城市要求不同，最好提前咨询当地房管局。

买房后想转手要考虑税费和限售政策。2年内交易税费较高，可能亏钱。投资需谨慎，别盲目跟风。房价波动大，长期持有更稳妥。刚需自住不用着急，住满几年再卖更划算。