成都第一套房贷款利率是多少?

成都首套房贷款利率目前普遍在4.0%左右，具体数值因银行政策略有差异。部分银行会根据客户资质给出3.9%或4.1%的优惠，购房者需咨询多家银行对比。公积金贷款利率固定为3.1%，商业贷款则需看LPR加点情况。2023年成都部分楼盘合作银行曾推出过3.85%的限时利率。

实际利率受购房者征信、收入证明和所选银行影响较大。国有大行如工行、建行首套房利率多在4.0%-4.2%区间，而地方银行如成都农商行可能低至3.95%。建议贷款前准备齐全材料，选择还款方式时优先考虑等额本金，总利息能节省数万元。近期央行降息后，成都房贷利率整体呈下行趋势。