无顶阳台算建筑面积吗?

无顶阳台不算建筑面积。阳台需要顶盖才算，没顶盖的阳台只算一半面积。现在很多开发商会把阳台做成全封闭的，这样就能算全面积。有些地方规定阳台面积不能超过房间面积的20%。阳台算不算面积要看当地政策，不同城市规定不一样。

无顶阳台其实和露台差不多，都是没有屋顶的。这种阳台只能算使用面积，不能算建筑面积。买房时要注意阳台是否算面积，会影响总价。有些业主会把无顶阳台改成有顶的，这样就能多算面积了。不过改阳台要符合建筑规范，不能随便改。