期房封顶后什么时候开始还贷?

期房封顶后一般需要等开发商拿到预售许可证才能开始还贷。这个时间因项目进度和当地政策而异，有的楼盘封顶后3个月就能办证，有的可能要半年以上。购房者可以查看购房合同里的约定，或者直接问开发商要最新进度。

还贷开始前最好准备一笔备用金，因为封顶到交房期间还有不少费用。物业费、维修基金这些都要提前算清楚。如果开发商拖延办证，购房者可以找住建部门投诉，避免影响贷款进度。记得保留好所有缴费凭证，万一有纠纷能派上用场。