海南二手房能卖到市场价吗?

海南二手房能否卖到市场价，要看地段和房龄。三亚、海口核心区域的房子需求大，价格接近市场价；老小区或偏远地段可能低于市场价。买家更看重学区、交通和装修，这些因素直接影响成交价。

市场波动也会影响价格。旺季时二手房好卖，价格坚挺；淡季买家少，议价空间大。房龄超过20年的房子，即使位置好，价格也会打折扣。卖家想卖高价，得提前装修、提升居住体验。