成都二十年房龄的房子可以贷款吗?

成都二十年房龄的房子可以贷款，但银行要求严格。房龄超过二十年，贷款年限会缩短，一般只能贷十年左右。银行还会评估房子剩余价值，如果价值太低，贷款额度会减少。房龄越大，利率可能越高，审批也更困难。

买二手房时要注意房龄问题。二十年的房子房龄不算太大，但贷款年限短，月供压力大。建议提前咨询多家银行，了解不同政策。有些银行对房龄限制宽松，可以多比较。选择合适的银行能顺利拿到贷款。