房贷转移到别人名下需要征信吗?

房贷转移到别人名下需要查询征信。银行会审核新贷款人的信用记录，确保还款能力。原房主需结清贷款，新贷款人需提供收入证明和银行流水。整个过程涉及法律文件和银行审批，时间较长，费用较高。不同银行要求不同，建议提前咨询具体流程。

转移房贷前要准备材料，包括身份证明、婚姻证明和房产证。新贷款人征信必须良好，有稳定工作。银行会评估房产价值，确定贷款额度。整个过程需要双方到场签字，公证处办理手续。若新贷款人资质不足，转移可能失败，需重新寻找合适人选。