建筑面积121实用面积多少?

建筑面积121平方米的房子，实用面积大约在90到100平方米之间。这个比例根据房屋设计有所不同，比如阳台、墙体和公共区域会占用一定空间。实际使用面积会比建筑面积小，但具体数值要看开发商提供的图纸。

实用面积也叫套内面积，不包括楼梯、电梯等共享空间。一套121平方米的房子，减去公摊后，实际能用的空间可能在90平方米左右。不同楼盘的公摊比例不一样，有些设计紧凑的房子实用面积会更大一些。