贷款后多久可以过户?

贷款过户时间取决于银行审批速度和房屋情况，一般需要15到30个工作日。若材料齐全且银行流程快，最快10天能完成；若涉及抵押或复杂手续，可能延长至45天。买卖双方需提前准备身份证、户口本、收入证明等文件，确保征信良好，避免因资料不全延误过户。

过户前需结清原房主的贷款，解押房屋。资金监管能保障交易安全，防止房主收到钱后不配合过户。部分地区政策要求贷款满一定年限才能交易，买卖双方需提前咨询当地不动产登记中心，确认最新规定，避免因政策变化导致过户失败。