房产抵押贷款会影响买二套房吗?

房产抵押贷款会影响买二套房，因为银行会查你的负债记录。第一套房的贷款还没还清，第二套申请时银行会看你的收入能不能负担两套房。如果负债太高，银行可能拒贷，就算批了利率也可能更高。买二套房前最好先还清第一笔贷款，或者提高收入证明。

不同城市政策不同，有些地方限购限贷，二套首付比例要五成甚至七成。房产抵押贷款会让你的信用记录变复杂，银行更谨慎。想买二套房得提前规划，别等第一套贷款压力太大再行动。咨询当地银行最靠谱，别自己瞎猜。