别墅可以商用么?

别墅一般可以商用，但需要符合当地规定。比如改成民宿、工作室或小型办公场所，只要办理相关手续就行。有些别墅还能开咖啡馆、茶室，或者做小型培训基地，用途挺灵活的。不过要注意不能影响周边居民，比如噪音、卫生这些事得管好。

商用别墅的改造也有讲究，不能随便拆改结构，消防安全必须达标。像改成民宿的话，床位数量、消防通道都有要求。有些地方还限制别墅的商业用途，比如禁止开餐馆或KTV，具体得看当地政策。建议提前咨询相关部门，避免违规操作。