成都买商铺需要资格吗?

成都买商铺不需要本地户籍或社保资格，外地人也能直接购买。商铺交易主要看资金能力和房产政策，商业地产限制较少，首付比例通常五成起，贷款年限最长十年。投资者需注意地段和人流，春熙路、宽窄巷子周边商铺较热门，单价每平方米超过3万元。

商铺买卖涉及税费较高，包括契税、增值税和个人所得税。商业地产升值空间大，但租金回报率约3%-5%，空置风险存在。成都天府新区、高新区新楼盘商铺较多，单价每平方米1万到5万元不等，投资者需实地考察周边配套和竞争情况。