二手房按揭交易需要多久?

二手房按揭交易一般需要30到45天，具体时间要看贷款审批和房屋过户进度。买家准备材料、申请贷款，卖家配合解押，双方签合同后进入流程。银行审核资质、评估房产价值，这个过程可能需要10到15天。过户当天缴税、拿新证，之后银行放款给卖家，交易才算完成。

遇到贷款额度紧张或产权问题，时间可能延长到60天以上。买家征信不良、房产有查封，都会耽误进度。全款交易能缩短到10天左右，但按揭涉及多方配合，每个环节都不能出错。建议提前准备好收入证明、银行卡流水，避免材料不全反复补交。