房屋贷款提前还款要还全部利息吗?

提前还款不需要还全部利息，银行只会收取剩余未还本金产生的利息。比如贷款100万，已还20万本金，提前还款时只需支付剩余80万本金到还款日的利息，已还部分利息不会重复计算。多数银行允许部分提前还款，剩余本金继续按原计划还款，每月月供会减少或期限缩短。

提前还款能省下不少利息支出，但要注意银行收取违约金的情况。有些银行规定还款满1年后提前还款免费，不满1年收取1-3%手续费。建议提前算清节省的利息是否超过违约金，再决定是否提前还款。选择缩短还款期限比减少月供更省利息。