中国现在有多少存量房贷?

中国存量房贷规模庞大，截至2023年，全国房贷余额超过50万亿元，涉及数千万家庭。这笔贷款主要来自商业银行，其中个人住房贷款占比超过80%，许多家庭每月收入的三分之一用于还贷。房贷利率近年多次调整，部分人选择提前还款以减轻压力。

房贷市场受政策影响明显，2022年起多地降低首付比例和利率，刺激购房需求。一线城市房贷总量占比约30%，二三线城市增速较快。未来随着经济复苏，房贷规模可能继续增长，但增速会逐步放缓。