提前还房贷限制金额吗?

银行对提前还房贷有限额，单次还款金额最低1万元，每年最多还3次。不同银行规定不同，有些要求还清后保留一定本金，有些限制每月还款次数。提前还款需提前预约，部分银行收取违约金，金额根据贷款年限计算。房贷剩余本金越少，违约金越低，建议还清前先咨询银行条款。

提前还房贷能减少利息支出，适合手头有闲钱的家庭。提前还款后，月供不变但总期数减少，或月供减少但总期数不变。选择哪种方式取决于个人财务规划，短期压力小选减少月供，长期节省利息选缩短年限。还清房贷后记得拿回房产证，避免影响后续交易。