购房公摊面积有包含地下室吗?

购房公摊面积一般不包含地下室，地下室属于独立空间，不计入公摊范围。公摊面积主要包括楼梯间、电梯井、走廊等公共区域，地下室通常作为储藏室或停车场，产权归全体业主共有。开发商会在购房合同中明确标注公摊范围，地下室面积单独计算，不影响公摊比例。

地下室是否计入公摊需看具体楼盘设计，有些楼盘的地下室与公共区域相连，可能部分计入公摊。购房者应仔细查看房产证和合同，确认地下室归属。地下室面积一般按套内面积计算，不参与公摊分配，实际使用时需遵守小区管理规定。