二手房交易什么时候开始还房贷?

二手房交易办理房贷过户后，原房主需在产权变更当日停止还贷。新房主需从次月开始按新合同还款，具体时间以银行通知为准。实际操作中，买卖双方会约定一个过渡期，最长不超过30天，确保资金和手续衔接顺畅。过户前剩余房贷由原房主承担，过户后新房主需准备新还款账户。

交易前需核实房贷余额，避免资金缺口。新房主需提前申请贷款审批，确保过户后能及时接手还款。银行会要求提供新合同和过户证明，办理还款账户变更。整个过程买卖双方需密切配合，确保房贷按时归还，避免逾期影响信用记录。